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阜陽剛需必看指南:小三房VS大兩房如何選?
2019/1/30 9:35:00   來源:和諧阜陽

随着二胎政策的開放和阜陽消費水平的不斷升級,小三房和大兩房的選擇讓很多想要購置首套房的年輕人無從下手。“大兩房”和“小三房”面積差不多,總價差不多,區别就是大兩房的卧室“面積大”,小三房多了一間居室。現在小三房是阜陽樓市主流,但大兩房居住體驗好,這讓不少剛需們着實糾結!
阜陽剛需必看指南:小三房VS大兩房如何選?
優缺點
1.大兩房:指住宅面積中使用面積較大的兩個卧室,“面積大”是相對于卧室面積占據整體面積的比例而言。例如,80㎡的住宅兩個卧室分别為20㎡,這就叫大兩房。因此房間較為寬敞,住着也會比較自在和舒适,對于現在很多年輕人來說,是非常喜歡這樣的房間,生活節奏太快,壓力比較大,更寬敞的空間會使人更加的放松,大房間也可以讓更多的朋友來歡聚。尤其是一些女孩子們,化妝品和衣服數量較多,更寬闊的空間更利于儲存,大兩房還是非常适合現代年輕人。
但對于今後要和老人居住,或生二胎的家庭來說,不實用,免不了将來要換房的麻煩。而且本身大兩房容易造成空間利用不充足,會有不少空間被浪費。
2.小三房:小三房就是在和大兩房同等面積的情況下,設計成三個房間。房間數量多了,自然各個房間的面積和大兩房相比就小多了。不過這種房型對于家庭成員比較多的家庭來說是非常合适的,這樣就能每個人都有自己的空間,雖然房間是小點,但每個人都可以擁有自己的私人空間,相信每個人都非常希望擁有自己的空間,保護自己的隐私,藏點自己的小秘密。而且小三房可以做到夫妻一個房間,孩子一個房間,剩下的房間招待朋友或者父母入住都是可以的。
雖然說小三房的好處非常多,但也是有缺點,在視覺每個功能區域面積都被壓縮了,略顯局促,視覺上有一定的壓力。若空間無法合理利用,多出的空間便會成為雞肋。而且還有房子的朝向沒有選好的話,光線問題也會讓家裡的空間顯得更加的擁擠,自然是沒那麼舒服。
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購買大兩房通常不會出現空間面積規劃過小的問題,但是購買小三房需要注意以下事項:
1、客廳面積把控
為了在一定的面積下規劃出三間房,開發商往往會縮減客廳的面積,這樣在客廳開間就會變窄,可業主為了居住舒适,隻能量身定制适合客廳大小的家具,這樣不僅使得業主增添麻煩,還增加了不必要的開支,且舒适度也會大大降低。一般來說,小三房客廳的開間也要大于3.6m才合适。
2、看空間實用性
雖然是小三房,但是也不是面積越小越好,要考慮居住的實用性,各功能區間必須具有适合家居生活的合理面積。
3、多看樣闆間
購買小三房不能隻看樓書房型圖,要實地考察樣闆房或現房,有現房的盡量去看一下現場,畢竟有的樣闆間存在家具縮水和面積擴大的情況。小三房的每一個功能區間被縮小至低限度,最好拿尺到現場度量一下尺寸,确保廚房、衛生間、客廳、卧室是否适合正常使用。
4、小房間不能過小
要考慮最小房面積不能過小,雖然不少買家并不計較作為書房的小房面積,但是建議小書房的尺寸建議以能擺下一張床為好,這樣可以增加書房的多功能用途。
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總而言之,購房還是要根據自身情況,首先看要住多少人,其次考慮是否符合自身的要求,最後要考慮未來的發展,不能隻看當下,要考慮是暫時居住還是長期發展,當然無論是選擇大兩房還是小三房,最重要的是要住的舒心和安逸,适合自身情況的才是最好的。
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